Sommario: 1. Premessa. – 2. Centri storici e rigenerazione urbana. – 3. La riqualificazione dei centri storici nella legislazione regionale. – 4. Interventi edilizi e liberalizzazione delle variazioni di destinazioni d’uso degli immobili ricadenti in zona A. – 5. Riuso del mosaico identitario e ristrutturazione edilizia leggera. – 6. Rilievi conclusivi.
Abstract
Nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), il Ministero della cultura ha emanato un bando finalizzato alla realizzazione di iniziative locali volte a promuovere la rinascita culturale e sociale dei piccoli borghi. Tuttavia, i processi di rigenerazione urbana si definiscono nella trama di una complicata ripartizione di competenze tra Stato e Regioni che evidenzia le problematiche in relazione agli attriti tra i principi regolatori statali della materia edilizia e la disciplina del governo del territorio, affidata alle regioni. A riguardo, il presente elaborato riflette sulla complessa relazione nei processi di rigenerazione del patrimonio edilizio culturale e identitario, oggi particolarmente incentivati dalle previsioni del PNRR.
In the National Recovery and Resilience Plan (NRP), the Ministry of Culture issued a call for proposals aimed at implementing local initiatives to promote the cultural and social revival of small towns. However, urban regeneration processes are defined in the web of a complicated division of competencies between the state and the regions, which highlights the problems in relation to the friction between the state regulatory principles of building matters and the regulation of land governance, which is entrusted to the regions. In this regard, this paper reflects on the complex relationship in the processes of regeneration of the cultural and identity building heritage, which today are particularly encouraged by the provisions of the PNRR.